9月19日上昼11时，海珠区AH050314地块进行限时竞价，最终由越秀地产以总价35.6亿元竞得，溢价率0%，扣除配建后折合楼面价34000元/正常米。

来自合富权术院

该地块位于广纸片区，附进越秀星汇海珠湾和联星村旧改，周边配套条目训诫，有广佛线燕岗站、在建中11号线棣园站、第41中学、珠江病院、庄头公园等生存配套。

据了解，广纸新城，其前身原为广州造纸厂，2007年造纸厂渐渐搬迁到南沙，诱骗商纷纷进驻，新城才就此出身。

磋磨将广纸新城被定位为“海珠西引擎，广佛活力港”，打变成广州产业蕴蓄区、广佛滨水幽闲生存港湾、珠三角西岸配套劳动组团之一，将来将有约12.2万居住东谈主口限度。

广纸片区效用图，来自广州市磋磨与当然资源局

这个板块竞争并不小。地块周边3公里同区域界限内，有近10个技俩在售或行将开售，竞争浓烈，部分技俩如珠江海珠里现房单价仅4字头。

据此前公告显现，海珠区AH050314地块属于商住混杂用地，宗大地积为14810正常米，其中出让宗地13959正常米，共计容面积104692.5正常米，容积率为7.5，起拍总价为355955万元。

值得一提的是，据出让要求，竞买东谈主须喜悦相助履行“交房即发证”劳动格式，确保购房主谈主在收房的同期即具备恳求领取不动产权属文凭的条目。

“办证慢”曾是购房者对于新址的费神之一，如今这一问题正得回责罚，“交房即发证”劳动格式正在世界执行。据当然资源部方面清楚，限制2024年2月底，世界累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”纠正。对于“交房即发证”，越来越多的城市正在地皮出让阶段作念出探索。

9月初，广州市磋磨和当然资源局、广州市住房和城乡设立局、国度税务总局广州市税务局聚首印发《对于执行广州市新建商品房“购房即交房、交证”责任的奉告》，在全市执行新建商品房“购房即交房、交证”责任。

凭证《奉告》，广州市界限内的新建商品房，购房主谈主交王人房款，满足交房条目和过户条目的（贷款购房的应同期满足典质登记条目），不错一并办理交房和不动产登记手续，收尾“购房即交房、交证”。广州和深圳本年挂牌的多宗地块把“交房即发证”已写进竞拍要求。

南边+记者 周中雨赌钱赚钱app